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上海助孕:[新房房产证办理费用标准了解的都能说一下]房屋常识:??新房房产证办理费用标准了解的都能说一下

  很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少,不管是从购房的角度,或者是装修房子的角度,我们都需要对房产方面的一些知识进行了解,所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家,下面大家可以跟小编一起来看下新房房产证办理费用标准了解的都能说一下这个问题。

  办房产证所需费用:

  居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本

  其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

  1、商品房

  契税——1.5%(非普通住宅3%)

  印花税——0.1%

  营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

  2、房改房

  契税——1.5%(非普通住宅3%)

  印花税——0.1%

  土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

  如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。

  3、经济适用房

  契税——1.5%(非普通住宅3%)

  印花税——0.1%

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